İhtiyaç Kredisi
Taşıt Kredisi
Konut Kredisi
Tüm Kredi Kartları
Ticari Kredi Kartı
Puan Veren Kredi Kartı
Aidatsız Kredi Kartı
Öğrenci Kredi Kartı
Altın
Döviz
Gümüş
Hisse Senetleri
'e geç
OZKGY · KAP Haberi
← Tüm KAP haberleriÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (TSRS Uyumlu Sürdürülebilirlik Raporu)
.taxonomy-field-name{font-size:0}![]()
TSRS Uyumlu Sürdürülebilirlik Raporu
| [CONSOLIDATION_METHOD_TITLE] | [CONSOLIDATION_METHOD] |
İlgili Şirketler Related Companies | [] | |||||||||
İlgili Fonlar Related Funds | [] | |||||||||
İngilizce English | Türkçe Turkish | |||||||||
oda_SustainabilityReportAlignedWithTsrsStandartsSubAbstract| |
| |||||||||
oda_dummyLineItems| |
| |||||||||
oda_UpdateAnnouncementFlag| |
| Hayır (No) | Hayır (No) | |||||||
oda_CorrectionAnnouncementFlag| |
| Hayır (No) | Hayır (No) | |||||||
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel |
| - | ||||||||
oda_ExplanationAbtsract| |
| |||||||||
oda_ExplanationTextBlock| | Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin T.C. Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu düzenlemeleri uyarınca Türkiye Sürdürülebilirlik Raporlama Standartları'na (TSRS) uygun olarak hazırlanan ve Yeditepe Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş. tarafından zorunlu sürdürülebilirlik güvence denetimine tâbi tutulan 2025 TSRS Uyumlu Sürdürülebilirlik Raporu ekte yer almaktadır. | |||||||||
Şirket Beyanı Entity Statement | ||||||||||
| ||||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| Ana Şirket: Özak GYO A.Ş. Bağlı Ortaklıklar: Sermaye Piyasası Kurulu tebliğlerine göre tam konsolidasyona tabi bağlı ortaklıkları/iştirakleri. | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| 2025 | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| Yeditepe Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş. (Associate Member of Praxity AISBL) | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| Söz konusu açıklamalar, Özak GYO A.Ş. ve Sermaye Piyasası Kurulu tebliğlerine göre tam konsolidasyona tabi bağlı ortaklıkları/iştiraklerini kapsayan, TMS 29 enflasyon muhasebesi uygulanarak tüm finansal rakamları 31 Aralık 2025 satın alma gücüyle ifade edilmiş 1 Ocak 2025-31 Aralık 2025 dönemine ait Türkiye Finansal Raporlama Standartları (TFRS) 2025 Konsolide Finansal Tabloları ile ilişkilidir. | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| Özak GYO 2025 Sürdürülebilirlik Raporu kapsamında; finansal veriler için 2025 Konsolide Finansal Tablolar ve Bağımsız Denetçi Raporu, kurumsal profil ve iştirakler (sayfa 54-57) ile yönetişim verileri (sayfa 58-65) için 2025 Faaliyet Raporu, karşılaştırmalı veriler için 31.10.2025 tarihli 2024 Sürdürülebilirlik Raporu, SPK Sürdürülebilirlik İlkeleri Uyum Raporu için KAP bildirimleri, SASB metrikleri için Kamu Gözetimi Kurumu (KGK) sektör rehberleri ile TSRS ve GRI standartları için raporun EK-7 (sayfa 66-68) ve EK-8 (sayfa 69-70) uyum dizinleri çapraz referans olarak kullanılmıştır. | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (konut, ofis, perakende, depolama ve turizm segmentlerinde proje geliştirme, yatırım ve varlık yönetimi), turizm ve otel işletmeciliği, tesis yönetimi. | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| İlk yıllık raporlama döneminde karşılaştırmalı bilgilerin açıklanmaması, Kapsam 3 sera gazı emisyonlarının açıklanması muafiyeti | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| TSRS (TSRS 1 ve TSRS 2), SASB (Gayrimenkul ile Oteller ve Konaklama Standartları), KGK Sektör Rehberleri, GRI (GRI 2021), TCFD, SPK Sürdürülebilirlik İlkeleri Uyum Çerçevesi, COSO İç Kontrol ve Risk Yönetimi Çerçevesi | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| TSRS 1 (Genel Gereklilikler), TSRS 2 (İklimle İlgili Açıklamalar), GRI 2021, TCFD, SASB (Real Estate/Hotels ve Lodging-KGK Gayrimenkul ve Oteller ve Konaklama Sektör Rehberleri), SPK Sürdürülebilirlik İlkeleri | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| 37.076,07 | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| Sera gazı emisyonları GHG Protocol (2004) Kurumsal Standart uyarınca operasyonel kontrol yaklaşımıyla ve EN-ISO 14064-1 standardı kapsamında yüzde beş maddesellik gözetilerek hesaplanmıştır. Hesaplamalarda emisyon faktörleri ve kaçak oranları için IPCC 2006; GWP değerleri için ise karma bir yaklaşımla yanma kaynaklı emisyonlarda IPCC AR5 (CH4: 28, N2O: 265), soğutucu gaz (F-gaz) emisyonlarında ise IPCC AR6 verileri kullanılmıştır. | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| 8.501,27 | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| Kapsam 2 emisyonları GHG Protocol (2004) Kurumsal Standart uyarınca, operasyonel kontrol yaklaşımı kapsamında hem konum bazlı hem de pazar bazlı yöntemlerle hesaplanmaktadır. Konum bazlı yaklaşımda EVÇED (ETKB-FRM-042) 2025 yayını kaynaklı 0,469 tCO2e/MWh ulusal elektrik şebekesi emisyon faktörü kullanılmış olup, önceki dönemde kullanılan 0,442 tCO2e/MWh değerindeki güncelleme sebebiyle TSRS 1 (par. 70 ve B52) uyarınca 2024 verileri yeniden hesaplanmıştır. Pazar bazlı yaklaşımda satın alınan I-REC sertifikaları dikkate alınmış; 2024 yılı için 7.000 MWh ve 2025 yılı için Ela Excellence Resort adına satın alınan 9.684 MWh I-REC sertifikası dahil edilerek ilgili tesisin pazar bazlı emisyonu sıfır olarak gerçekleşmiştir. | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| Şirket muafiyetten faydalanarak raporlamamıştır. | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| Şirket muafiyetten faydalanarak raporlamamıştır. | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| 23.930.000.000 | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| 65,6 | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| 23.930.000.000 | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| 53,4 | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| Şirket tarafından raporlanmamıştır. | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| Şirket tarafından raporlanmamıştır. | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| Şirket tarafından raporlanmamıştır. | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| Özak GYO, iklimle ilgili risk ve fırsatları finansal karar alma süreçlerine entegre etmek amacıyla iç karbon fiyatlandırması mekanizmasını devreye almıştır. Bu kapsamda yürütülen çalışmalar ve uygulanan birim fiyatlar aşağıda detaylandırılmıştır:Uygulama Yöntemi: Şirket, karar verme süreçlerinde ve yatırım kararlarında sera gazı emisyonlarının potansiyel maliyetlerini değerlendirmek amacıyla gölge fiyatlandırma (shadow pricing) yöntemini kullanmaktadır. Bu mekanizma, 2025 yılının üçüncü çeyreği (Q3 2025) itibarıyla proje fizibilitelerinde aktif olarak kullanılmaya başlanmıştır.Birim Karbon Fiyatı: İşletme, sera gazı emisyonlarının maliyetlerini değerlendirmek için metrik ton sera gazı emisyonu başına 50 Euro (50 Euro/tCO2e) tutarında bir iç karbon fiyatı uygulamaktadır.Gelecek Planları: Şirketin stratejik yol haritası uyarınca, 2027-2030 döneminde dahili karbon fiyatı uygulamasının portföy geneline yaygınlaştırılması; GES (Güneş Enerjisi Santrali) yatırımları ve YEKA (Yenilenebilir Enerji Kaynak Alanları) anlaşmaları ile desteklenmesi hedeflenmektedir.İç karbon fiyatı uygulaması, şirketin stratejik öncelikleri arasında yer alan maliyet artışlarını yönetme ve düşük karbonlu yatırımları (enerji retrofit projeleri vb.) teşvik etme stratejisinin bir parçası olarak değerlendirilmektedir. | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| 0 | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| TSRS 2 gereklilikleri doğrultusunda hem geçiş hem de fiziksel riskleri test eden çift kulvarlı iklim senaryosu analizinde; IEA NZE-2050 ve IPCC RCP 2.6 kaynaklı 2°C altı Net-Sıfır (SSP1-1.9), IEA NZE-2050 ve TÜBİTAK kaynaklı 1,5°C Uyum / Hızlı Geçiş ile IPCC SSP5-8.5 ve RCP 8.5 kaynaklı 3°C İş-Devam (SSP3-7.0) senaryoları kullanılmış olup, 2025 döneminde finansal etki parametreleri güncellenmiştir. | ||||||||
oda_EntityStatementTranspose| |
| Şirket muafiyetten faydalanarak raporlamamıştır. | ||||||||
